1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.0%
高田馬場ハイツ
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分
1982年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 24.41㎡の場合
相場
2,215万円
90.8万円/㎡
1,220
1,883
2,547
3,211
AI査定結果
推定相場価格
2,215万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,547万円
77.2万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
高田馬場ハイツ
2,200万円（90.1万円/㎡）/ 1階 / 24.41㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,200万円 | 90.1万円 | 1階 | 24.41㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/12 | 2,100万円 | 86.0万円 | 1階 | 24.41㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/11 | 2,376万円 | 97.3万円 | 1階 | 24.41㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/28 | 4,850万円 | 71.5万円 | 2階 | 67.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,850万円 | 71.5万円 | 2階 | 67.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 85.2万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,380万円 | 85.2万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/21 | 4,990万円 | 73.5万円 | 2階 | 67.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/18 | 4,990万円 | 73.5万円 | 2階 | 67.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,150万円 | 75.9万円 | 2階 | 67.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 5,150万円 | 75.9万円 | 2階 | 67.87㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は83.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,200万円 | 90.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/25 | ニチカ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 68.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/18 | NICHIKA中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 68.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/08 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/21 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,360万円 | 72.2万円 | 18.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/24 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 85.0万円 | 25.87㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/11 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 69.4万円 | 28.53㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/24 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 83.4万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,580万円 | 86.7万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/19 | パーク・ノヴァ百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅7分 | 1,750万円 | 82.9万円 | 21.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/24 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,680万円 | 89.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/23 | 西新宿第2ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,500万円 | 70.1万円 | 21.4㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グランドール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 67.6万円 | 23.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/24 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,540万円 | 84.1万円 | 18.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/06 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,780万円 | 88.6万円 | 20.1㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 2,680万円 | 110.3万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ハイツ百人町 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,880万円 | 68.0万円 | 27.63㎡ | 2K※バルコニー面積調査中東向き | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/10 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.0万円 | 27.85㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,160万円 | 110.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,790万円 | 70.2万円 | 25.49㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/13 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 85.1万円 | 27.02㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/26 | スカイコート西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,490万円 | 76.6万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/24 | 近鉄ハイツ高田馬場 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 2,480万円 | 88.0万円 | 28.17㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンケンハイム 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅8分 | 1,900万円 | 81.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファイブ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅8分 | 2,390万円 | 83.0万円 | 28.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/09 | 陽輪台西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅9分 | 1,350万円 | 70.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | セントヒルズ西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅6分 | 1,905万円 | 74.4万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 早稲田ユニテ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,880万円 | 78.8万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,100万円 | 94.9万円 | 22.12㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,680万円 | 89.8万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ハイネス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 1,740万円 | 69.3万円 | 25.12㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/10 | サンハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 2,380万円 | 88.1万円 | 27㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、新宿区では3%上昇しています。
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